政府征收土地供发展 地主应获合理赔偿

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分类:土地课题
发布于 2010-09-15 17:15

(united daily news -诗巫14日讯)

州政府以发展公共设施为由,以低于市场的土地价格征收古晋峇哥、塞那瑞、青山岩及实仁甲一带的土地,地主血本无归。政府自1999年至今,分4期回收土地,受牵连的地主达上千位。
众多诗巫地主10余年前用一生积蓄,在古晋一带购地投资,希望他日能有所斩获,而今随着政府将峇哥一带划上红线地,见财化水。受影响的地主已自组委员会,捍卫应有的权益。

■委员会秘书兼财政詹玫瑰(左)率领受影响的诗巫地主出席记者发布会。

昨 晚共有20多位地主出席记者发布会,该委员会财政兼秘书詹玫瑰陈述,政府第一期征收计划始于1999年。当时政府用建设海事协助及搜救单位为叙明理由,以 1公顷5万令吉的价格征收土地,后来经地主向法庭上诉得直,多赔7500令吉。扣除律师费用后,地主仅得5万2千多令吉,低赔偿金额让地主大出血。

她 继称,2003年政府以每公顷5万7500令吉价格征收海口区逾19公顷土地作为水警基地。地主于同年10月收到当局的百万令吉赔偿,但地主们谘询地方政 府和官联估价公司(CH WILLIAMS TALHAR WONG & YEO SDN NHD)并替土地估价后,才发现该地实际价格总值逾千万令吉。
“2006年,政府以比前两期更低的价格,即每公顷只赔3万7千令吉至4万4千令吉征收土地,作为江滨及城市发展用途。基于对政府的协商赔偿制度失去信心,故不委託官联估价师查估所属地的实际价格。”
“另外,地主们于今年8月30日收到最新征收土地信函,牵涉土地面积逾3千公顷共400多张永久地契,我们猜测赔偿价并不如预期,同时也不抱持着太大的希望。”
致函请求处理无下文
詹玫瑰透露,该委员会曾于2000年致函州第二财长兼环境与公共卫生部长拿督斯里黄顺舸,并于今年3月及4月致函首相署属下公共投诉局,及于5月1日诗巫 补选期间亲自提呈首相要求协助。首相立刻采取行动,致函予州首席部长泰益玛目请求处理,也将信函副本转寄给地主们,惟最后全无下文。
她表示,砂第二策划与资源管理部长拿督阿玛阿旺登雅曾说政府会以市价公平征地,显然与受牵连地主仅获市价15%赔偿金额自相矛盾。
“倘若政府征收土地作为公共设施发展,地主们绝对支持此做法。反之,他们认为,若作为商业利益发展,地主应有权参与。另一边厢,他们也希望获得政府的公平对待,以合理价格征收土地。”
该委员会将在近期内前往当局展开拉布条活动,与负责人对话,借以关注地主的窘境。