地契更新费计算方式 张建仁:错漏百出

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分类:土地课题
发布于 2010-10-15 17:20

(本报古晋14日讯)行动党国州议员张健仁狠批第二策划与资源管理部长拿督阿玛阿旺登雅之地契更新费计算方式错漏百出。

他说,阿旺登雅昨天表示,砂州地契更新收费非常合理,并以肯雅兰为例,指当地尚剩余18年期限之地契更新费只有2600令吉,平均一天只有43令吉左右的言论错漏百出,而且有误导民众之嫌。

 

他表示,上述的计算法,是以2600令吉除以60年,这其实已经将原本还剩余的18年给“吞吃”了。若以部长的计算方式,地契仅获得更新42年,应该是2600令吉除以42才对。

他续称,上述计算法的前提是在现阶段进行更新。然而根据一般合理的投资方式,2600令吉在60年以后,价值可以上升好几倍,成为天文数值。除非地契更新费可按年分期缴付,才另当别论。

他批评阿旺登雅的计算方式非常荒谬,而且拥有许多弊病,显示砂州政府对土地拥有权的基本原则,拥有错误的概念。此外,肯雅兰区地契(排屋)在2007年时,确实还有18年的期限,但到了2009年其实仅剩余16年。

他对阿旺登雅身为有关方面的部长,却依然沿用2007年数据的做法感到遗憾。他认为,人民购买土地后理应拥有土地。在地契到期后,如果政府仅征收象征性的手续、行政费是合理的,但州政府却要求人民以巨额来更新地契,这已经违背了最基本的原则。

他强调,行动党将会锁定目标,在土地法典改革运动中,继续争取地契免费自动更新99年。砂州人民如果要在土地产权方面获得保障,就必须与行动党站在同一阵线,加强该党的实力。

 

【聯 合日報】 http://www.uniteddaily.com.my/index.php?option=com_content&view=article&id=37651:2009-10-15-03-24-18&catid=44:2008-09-02-08-46-12&Itemid=114

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