農業地更新費頂限,城市1萬 市郊5千

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分类:土地课题
发布于 2009-06-23 17:27

(砂拉越•古晉)砂州政府今日決定,今後不論城市及市郊農業地是否得充分使用,地契更新費一律各以最高每英畝1萬令吉或5千令吉計算。

不過,倘若有關土地25%的市價於城市或市郊農業地的最高地契更新費,有關地主則只需繳付土地市價的25%地契更新費。

這也意著,在此新計算法下,城市和市郊區的農業地地主所需繳付的地契更新費,將比之前舊的計算法來得低。

砂州第二資源管理及策劃部長拿督斯里阿旺登雅今日在新聞發佈會上,作此宣佈。

他也宣佈,所有在此前繳付過高費用的城市或市郊區的農業地地主,可以向土地測量局申請回扣。他們必須攜帶相關文件,如地契及銀行戶口等前往土地測量局咨詢。

對於新的計算法,阿旺登雅舉例,一片坐落在斯里阿曼英吉利里,佔地8千零94平方尺(相等於2英畝)的城市農業地值6萬令吉(每英畝3萬令吉),25%的市價為1萬5千令吉。

“若根據每英畝最高1萬令吉的更新費來計算,該土地的地契更新費為2萬令吉,不過,在此個案中,有關地主所必須繳付的地契更新費只是1萬5千令吉(即土地市價的25%),而非2萬令吉。”

阿旺登雅在新聞發佈會上也表示,這項新的決定將簡化及加速相關土地的地契更新手續。

“換句話說,土地測量局不必再耗時審查有關土地是否有獲充分使用,來衡量地契更新費的標準。”

他解釋,根據2007年5月26日宣佈的土地政策,市郊區農業地的地契更新費為市價的25%,若有關土地有獲充分使用,更新費則是每英畝為5千令吉。至於城市農業地,地契更新費同樣是按照市價的25%來計算,若該地段已獲充分使用,更新費才以每英畝1萬令吉計。
 

 

 






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