目前仍有1万2800片土地被划红线 只占本州总地契2.3%

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分类:土地课题
发布于 2009-07-01 17:32

(古晋30日讯)本州目前依然有1万2800片土地在土地法典第47条文下被划红线。

  这个数字只占本州总地契54万7743份的2.3巴仙。

  根据砂拉越土地测量局(估计)助理局长再迪马迪今天向媒体披露,从1973年迄今,土地局总共签发1087份的划红线通告,其中1011份或93巴仙已解除。

  他解释,剩余的将每两年检讨一次,如果当局不再需要征用这些土地,就会解除而解冻。

  另一方面,根据局长拿督苏达索诺证实,本州目前的确还有一些土地在1973年就被划红线,迄今未解除,这些地区主要是在巴哥半岛和民都鲁等地。

  他解释,由于政府必须拟定长期性发展,有关地区最终是否会被征用,尚未明朗化,因此必须继续的冻结。

  但他表示,如果这些地主能提出符合总发展蓝图的发展申请,当局是会考虑解除其红线的。其中在巴哥就有许多活生生的例子。

  再迪马迪表示,土地法典47项是划红线,政府可能考虑征用这些土地,而48项则是确定征用。

  根据土地法典,政府乃是根据划红线时的市价而赔偿给地主,但由于一些例子中,被划红线许久才正式征用,地主怨声载道。

  为了解决这项问题,州政府如今也拟定了新的政策,就是尽量的确定所需要征用的土地,而同时执行第47和48项,在最短时间内赔偿给地主。

  然而,对于大型及长期的城市扩建工程和道路工程,则无法在短时间确定所需要的土地。

  征地赔偿时尽量推高估价

  在这方面,当土地局在数年后正式征用土地做出赔偿时,尽量的推高估价。

  他举例,在巴哥的土地是在1973年被划红线,当时的地价每公顷为5千令吉,数年前当局推高赔偿到10万令吉。地主还是不满有关的赔偿额而入禀法庭,法庭最终裁决认同土地局的做法。

  此外,他也澄清,在一些时候,土地被正式征用后,地主需要等待一段时间才得到赔偿金。这其实并非土地局的错,而是负责的相关部门拖延将赔偿金交付给土地局。

  土地局的指南是,当土地局收到有关的赔偿金后,会在同一财政年发放给地主。

  “我们只是执行政府的指示而征用有关的土地,赔偿金必须来自负责推展工程的部门。”

  他发表数据,土地局在2004年对178项工程展开土地征用,涉及款额达1亿1219万2155令吉,同年完成了162项而交付1亿531万6220令吉,完成率为95.05巴仙。

  当局也在2005年对154项工程展开土地征用,涉及款额达1亿3930万2293令吉,同年完成了132项而交付1亿3075万6842令吉,完成率为92.21巴仙。

  在2006年,土地局对101项工程展开土地征用,涉及款额达1亿8705万8892令吉,同年完成了91项而交付1亿7362万669令吉,完成率为92.85巴仙。

  当局也在2007年对126项工程展开土地征用,涉及款额达1亿4600万882令吉,同年完成了107项而交付1亿2952万7637令吉,完成率为90巴仙。

  在2008年,土地局对205项工程展开土地征用,涉及款额达1亿3492万988令吉,同年完成了197项而交付1亿3341万6366令吉,完成率为98.38巴仙。

  总的来说,从2004年到2008年期间,土地局总共对764项工程展开土地征用,涉及款额达7亿1947万5212令吉,同期完成了689项而交付6亿7263万7836令吉,完成率为93.7巴仙。

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